Menu

Vila Rokytka

Mám zájem
Dispozice: 6+1
Užitná plocha domu: 366,5 m2
Plocha venkovní terasy: 83,4 m2
Plocha pozemku: 1 765 m2

Vila Rokytka se nachází v rezidenční čtvrti „Nad Rokytkou“ v klidném a bezpečném areálu v posledním zastavitelném území v těsné blízkosti přírodního parku „Klánovice – Čihadla“. Areál je z hlediska navržených komunikací řešený jako neprůjezdný, čímž vzniká klidná a bezpečná zóna s minimální dopravní zátěží.

K vile náleží pozemek o celkové výměře 1765 m2 orientovaný směrem do přírodního parku. Vila je dispozičně řešena jako 6 +kk. V podzemním podlaží se nachází posilovna, koupelna a technické zázemí. Užitná plocha domu je 366,5 m2, venkovní terasa má plochu 83,4 m2. Vila je vyprojektována jako zděná s kontaktním zateplovacím systémem, s dřevěnými okny a zastřešena sedlovou střechou s dřevěným krovem. Vila je za nabízenou cenu vybavena vysokým standardem.

Prostory vily jsou řešené velkoryse a prakticky.

Vila má celkem čtyři podlaží, ve kterých je 7 obytných místností, 6 koupelen a v podzemním podlaží je možné využívat posilovnu.

V přízemí domu se nachází prostorný sklad využitelný pro uložení sportovního vybavení nebo příslušenství pro péči o zahradu.

Na příjezdové cestě, kterou je možné zastřešit lehkým přístřeškem, se nachází 2 parkovací stání.

V prvním nadzemním podlaží se přes vstupní halu dostaneme do hlavního obytného prostoru o velikosti téměř 50 m2, který má 2 části - kuchyň se stolováním a obývací pokoj, který je díky venkovní terase v přímém kontaktu se zahradou.

V druhém nadzemním podlaží se nachází hlavní ložnice s prostornou šatnou. Ložnice má svou vlastní koupelnu s WC. Dále jsou zde 2 pokoje, koupelna a WC.

Prostory v podkroví jsou navržené tak, aby je bylo možné plnohodnotně využívat. Jsou zde dva velké pokoje o velikosti 34 m2, a 23 m2, z nichž jeden má svou vlastní koupelnu a WC. Dále se zde nachází koupelna a samostatné WC.

Cena. 21 900 000,- Kč

Cena 19 900 000,- Kč při prodeji domu v podobě shell-and-core (bez vnitřního vybavení).

Mám zájem

Fotogalerie
Rokytka 2-5a.jpg
Rokytka 2-2a.jpg
Rokytka-2a2.jpg
Rokytka-1a.jpg
Rokytka-8a.jpg
Rokytka-10a.jpg
Rokytka 2-1a.jpg
Rokytka 2-3a.jpg
Rokytka 2-4a.jpg
Rokytka 2-1b.jpg
Rokytka-3a.jpg
Rokytka 2-18a.jpg
Rokytka 2-19 a.jpg
Rokytka 2-20 a.jpg
Rokytka-6b.jpg
Rokytka 2-17.a.jpg
Rokytka 2-8 a.jpg
Rokytka-7a3.jpg
Rokytka 2-7 a.jpg
Rokytka 2-14 a.jpg
Rokytka 2-10 a.jpg
Rokytka 2-13.jpg
Rokytka 2-12 a.jpg
Situace širších vztahů
Pozemek
Podzemní podlaží
První patro
Druhé patro
Podkroví
Uliční pohled
Zahradní pohled
Boční pohled
Boční pohled
33_11_Řez.jpg

Poslední volný dům

Dům je zkolaudován, zapsán v KN a je připraven k užívání dle přání zákazníka

Vizualizace vily Rokytka

Fotogalerie
33_4_02.jpg
33_4_01.jpg
33_4_05.jpg
33_4_03.jpg
33_4_04.jpg

Lokalita

Financování

PŘIPRAVUJEME

Postup při koupi domu

1. Ústní rezervace
nezávazná a je sjednávána na dobu pěti pracovních dnů

2. Rezervační smlouva
Rezervace po dobu přípravy a zajištění potřebných kroků souvisejících s uzavřením Smlouvy o budoucí kupní smlouvě a koupí domu (zajištění financování na straně klienta, stanovení finálního znění Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, příprava zadání případných klientských změn) po dobu jednoho měsíce. Platba ve výši 300.000,- Kč vč. DPH, bude uhrazena do pěti dnů od podpisu rezervační smlouvy a bude započtena do celkové kupní ceny domu.

3. Smlouva o budoucí kupní smlouvě
uzavření budoucí kupní smlouvy, platba zálohy ve výši 15% z celkové kupní ceny *pozn: platbu zálohy lze provést na vázaný účet či do notářské úschovy

4. Dokončení výstavby domu
Dům je již zkolaudován a zapsán v KN. Dokončují se vnitřky do finálního stavu, je je stále možnost ovlivnit výběr podlah, dvěří, obkladů a dlažeb.

5. Kupní smlouva a předání domu
předání domu a uzavření kupní smlouvy po kolaudaci, doplatek kupní ceny

*pozn: pozemek a rozestavěný dům lze zastavit ve prospěch financující banky klienta

Klientský balíček financování v ceně domu

Výhody
Nulové náklady – vyřízení úvěru s nulovými náklady (poradenství, odhad nemovitosti, poplatek za schválení a kolky zdarma)

Nezávislost a nízké úrokové sazby - výběr nejvhodnější varianty ze všech finančních produktů na trhu

Administrativa – zajištění veškerých formalit (jednání s bankami a dalšími subjekty, vyřízení odhadu, komunikace s katastrem nemovitostí, bezproblémové čerpání úvěru)

Portfolio služeb

  • Kompletní poradenský servis
  • Stanovení optimálního financování a zprostředkování úvěru u většiny bank na trhu
  • Nebankovní nebo komerční úvěry
  • Zprostředkování stavebního spoření

Kontaktní formulář

Napište číslicí výsledek příkladu čtyřixdva=