Menu

Vila Rokytka

Mám zájem
Dispozice: 6+1
Užitná plocha domu: 366,5 m2
Plocha venkovní terasy: 83,4 m2
Plocha pozemku: 1 765 m2

Vila Rokytka se nachází v rezidenční čtvrti „Nad Rokytkou“ v klidném a bezpečném areálu v posledním zastavitelném území v těsné blízkosti přírodního parku „Klánovice – Čihadla“. Areál je z hlediska navržených komunikací řešený jako neprůjezdný, čímž vzniká klidná a bezpečná zóna s minimální dopravní zátěží.

K vile náleží pozemek o celkové výměře 1765 m2 orientovaný směrem do přírodního parku. Vila je dispozičně řešena jako 6 +kk. V podzemním podlaží se nachází posilovna, koupelna a technické zázemí. Užitná plocha domu je 366,5 m2, venkovní terasa má plochu 83,4 m2. Vila je vyprojektována jako zděná s kontaktním zateplovacím systémem, s dřevěnými okny a zastřešena sedlovou střechou s dřevěným krovem. Vila je za nabízenou cenu vybavena vysokým standardem.

Prostory vily jsou řešené velkoryse a prakticky.

Vila má celkem čtyři podlaží, ve kterých je 7 obytných místností, 6 koupelen a v podzemním podlaží je možné využívat posilovnu.

V přízemí domu se nachází prostorný sklad využitelný pro uložení sportovního vybavení nebo příslušenství pro péči o zahradu.

Na příjezdové cestě, kterou je možné zastřešit lehkým přístřeškem, se nachází 2 parkovací stání.

V prvním nadzemním podlaží se přes vstupní halu dostaneme do hlavního obytného prostoru o velikosti téměř 50 m2, který má 2 části - kuchyň se stolováním a obývací pokoj, který je díky venkovní terase v přímém kontaktu se zahradou.

V druhém nadzemním podlaží se nachází hlavní ložnice s prostornou šatnou. Ložnice má svou vlastní koupelnu s WC. Dále jsou zde 2 pokoje, koupelna a WC.

Prostory v podkroví jsou navržené tak, aby je bylo možné plnohodnotně využívat. Jsou zde dva velké pokoje o velikosti 34 m2, a 23 m2, z nichž jeden má svou vlastní koupelnu a WC. Dále se zde nachází koupelna a samostatné WC.

Cena. 19 900 000,- Kč

Mám zájem

Fotogalerie
Pohled z ulice
Pohled z ulice
Pohled ze zahrady
Pohled ze zahrady
Terasa
Situace širších vztahů
Pohled na pozemek
Pozemek
Podzemní podlaží
První patro
Druhé patro
Podkroví
Uliční pohled
Zahradní pohled
Boční pohled
Boční pohled
33_11_Řez.jpg

Poslední volný dům

Dům je zkolaudován, zapsán v KN a je připraven k užívání dle přání zákazníka

Fotogalerie z výstavby

Fotogalerie
20180109_112842.jpg
20180109_113434.jpg
20180109_112958.jpg
20180109_112930.jpg
20180109_113609.jpg
20180109_113902.jpg
20180109_114314.jpg
20180109_112903.jpg
20180109_114208.jpg
20180109_113458.jpg
20180109_114455.jpg
20180109_115024.jpg
20180109_115217.jpg
20180109_114344.jpg
20180109_115113.jpg
33.jpg
20180912_100258.jpg
20180912_095940.jpg
IMG_1404.jpg
IMG_1402.jpg
IMG_1397.jpg
20180912_100308.jpg

Lokalita

Financování

PŘIPRAVUJEME

Postup při koupi domu

1. Ústní rezervace
nezávazná a je sjednávána na dobu pěti pracovních dnů

2. Rezervační smlouva
Rezervace po dobu přípravy a zajištění potřebných kroků souvisejících s uzavřením Smlouvy o budoucí kupní smlouvě a koupí domu (zajištění financování na straně klienta, stanovení finálního znění Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, příprava zadání případných klientských změn) po dobu jednoho měsíce. Platba ve výši 300.000,- Kč vč. DPH, bude uhrazena do pěti dnů od podpisu rezervační smlouvy a bude započtena do celkové kupní ceny domu.

3. Smlouva o budoucí kupní smlouvě
uzavření budoucí kupní smlouvy, platba zálohy ve výši 15% z celkové kupní ceny *pozn: platbu zálohy lze provést na vázaný účet či do notářské úschovy

4. Dokončení výstavby domu
Dům je již zkolaudován a zapsán v KN. Dokončují se vnitřky do finálního stavu, je je stále možnost ovlivnit výběr podlah, dvěří, obkladů a dlažeb.

5. Kupní smlouva a předání domu
předání domu a uzavření kupní smlouvy po kolaudaci, doplatek kupní ceny

*pozn: pozemek a rozestavěný dům lze zastavit ve prospěch financující banky klienta

Klientský balíček financování v ceně domu

Výhody
Nulové náklady – vyřízení úvěru s nulovými náklady (poradenství, odhad nemovitosti, poplatek za schválení a kolky zdarma)

Nezávislost a nízké úrokové sazby - výběr nejvhodnější varianty ze všech finančních produktů na trhu

Administrativa – zajištění veškerých formalit (jednání s bankami a dalšími subjekty, vyřízení odhadu, komunikace s katastrem nemovitostí, bezproblémové čerpání úvěru)

Portfolio služeb

  • Kompletní poradenský servis
  • Stanovení optimálního financování a zprostředkování úvěru u většiny bank na trhu
  • Nebankovní nebo komerční úvěry
  • Zprostředkování stavebního spoření

Kontaktní formulář

Napište číslicí výsledek příkladu dvaxpět=